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부동산 전자계약시스템 안내

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편리하고 경제적인 부동산 전자계약 시스템 시행

■ 부동산거래 전자계약시스템(IRTS)이란?
부동산거래를 종이계약서 대신 온라인상 전자방식으로 계약하는 시스템으로 더 편리하고 경제적이며 안전한 거래가 가능합니다. (세부내용 홈페이지 https://irts.molit.go.kr 참조)
 
■ 경기도 전 지역 실시 – 2017년 4월 중 (8월 전국 시행)

경기도 소재 주택은 전자계약시스템을 이용한 부동산거래가 가능합니다.
 
■ 전자계약시스템의 장점 및 이용 혜택
편리성 • 도장 없이 계약이 가능하며 별도의 계약서 보관이 필요 없음
• (임대차계약) 확정일자 무료 자동 부여
• (매매계약) 부동산거래신고 자동 완료
경제성 • 대출 우대금리 적용
- KB국민은행 : 0.2%p 인하(1억7천만원 대출시 417만원 절약)
- 신한카드 : 5천만원 이내 최대 30% 대출금리 할인
• 등기수수료 30% 절감 (일부 법무대리인에 한함)
• 건축물대장, 토지대장 등 부동산서류 발급 불필요
안전성 • 계약서 위변조 및 부실한 확인․설명 방지
• 무자격․무등록자의 불법 중개행위 차단
• 공인중개사 및 거래당사자 신분확인 철저
※ [이벤트] 전자계약시스템으로 임대차계약을 하는 대학생 및 사회초년생, 신혼부부 등의 임차인에 대하여 중개수수료 일부를 지원하는 ‘바우처’ 제공 (선착순)
 
 
1.계약의사합의 거래대상물건확인, 계약의사표시, 계약의사 수락 2.전자계약서 작성 계약내용확정, 계약서 작성(중개대상물확인서 등 공인중개사 3.계약당사자서명 전자계약서 확인 , 계약당사자 확인(스마트폰인증) 계약당사자 서명(스마트폰앱) 4.공인중개사 서명 공인중개사 확인(스마트폰인증), 공인중개사 서명(공인인증서) 5.전자계약성립 계약당사자통보 (SMS문자발송), 전자계약서 전송(전자문서보관소) 전자문서진본)



  
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